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问题类型： 建筑装饰   |  发布时间： 2026-02-09 09:14:40      
咨询内容： 关于建筑面积的问题 该项目是与建筑物不连通的消防水池，但是与建筑物共用一混凝土道墙，位于地下一层,且水池盖板在地面正负0以上，是否应该计算该水池的建筑面积？ 另外，该项目的产权证上的面积是包含地下水池的面积的，产权证上边只写了有地下空间使用权，未写有产权 请问以哪个为准？详见附件
答复意见： 水池属于构筑物，根据规范不计算建筑面积！
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